30. června
Předkupní právo: Důležité pravidlo, které mění realitní hru!
Přemýšlíte nad prodejem nebo koupí nemovitosti? V realitním světě se občas setkáme s pojmy, které zní složitě, ale jejich pochopení je klíčové pro klidný průběh. Jedním z takových je předkupní právo. Možná už jste o něm slyšeli, možná ne. Jsem tu, abych vám ho s úsměvem a srozumitelně představila. Pojďme se podívat, co přesně znamená a jak může ovlivnit vaše realitní plány. S dobrou informovaností je vše snazší!
Číst více...
30. června
Když domov potřebuje razítko: Jak na černou stavbu s klidem a přehledem
Představte si, že máte vysněný dům, ale pak zjistíte, že jeho část, nebo dokonce celá stavba, nemá potřebná povolení. To je situace, kterou označujeme jako "černá stavba". Může se zdát jako velká komplikace, ale nebojte se. Jsem tu, abych vás provedla touto spletitou problematikou a ukázala vám, že i taková výzva má svá řešení. Pojďme se společně podívat, jak s úsměvem a přehledem zvládnout i tuto nečekanou situaci a zajistit, aby váš domov byl nejen krásný, ale i právně v pořádku.
Číst více...
25. června
Nečekejte s prodejem na podzim a využijte letní slunce ve svůj prospěch
Zvažujete prodej bytu nebo domu a říkáte si, jestli není lepší počkat až na podzim? Letní trh se během prázdnin může mírně zpomalit, rozhodně se však nezastaví. Slunce a dlouhé dny pomohou ukázat váš domov v tom nejlepším světle. Navíc můžete oslovit vážné zájemce, kteří chtějí nové bydlení vyřešit včas, ještě před začátkem školního roku. Přečtěte si více o tom, proč začít s prodejem právě teď.
Číst více...
28. května
Prodej bytu s nájemcem jako skvělá výhoda pro obě strany
Uvažujete o prodeji svého investičního bytu, ale máte obavy z komplikací kvůli stávajícímu nájemníkovi? Nemusíte mít strach. Prodej nemovitosti s platícím nájemcem může být ve skutečnosti obrovskou výhodou. Pro řadu kupujících to totiž představuje hotovou investici s okamžitým výnosem. Přečtěte si, jak celý proces zvládnout v klidu, v souladu s platnými zákony a ke spokojenosti všech zúčastněných stran.
Číst více...
29. dubna
Když se prodej mění v zážitek: Jak působit na smysly budoucích majitelů
Prodej nemovitosti není jen o technických parametrech či metrech čtverečních, ale spíše o pocitech, které si zájemce z prohlídky odnese. Aby se lidé do vašeho domova skutečně zamilovali, musí na ně prostor zapůsobit všemi smysly. Zjistěte, jak díky psychologii a atmosféře proměnit prohlídku v zážitek a oslovit ty pravé zájemce o koupi.
Číst více...
25. března
Stěhujete se do nového? Zvládněte prodej bytu s hypotékou snadno a bez zbytečných rizik
Připadá vám prodej bytu zatíženého hypotékou jako obrovský a složitý problém? Rozhodně v tom nejste sami, mnoho lidí má z tohoto kroku zbytečné obavy. Přitom jde o naprosto běžnou situaci, kterou lze vyřešit hladce a zcela bezpečně. Přečtěte si, jak celý proces v praxi funguje, a zjistěte, na co se dopředu připravit.
Číst více...
25. února
Jarní restart exteriéru jako klíč k úspěšnému a rychlému prodeji domu
První jarní paprsky probouzejí nejen přírodu, ale také zájemce o nové bydlení. Pokud plánujete prodej svého rodinného domu, právě teď nastává ideální čas na přípravu jeho venkovních prostor. Upravená zahrada a čistý vstup totiž dokážou zvýšit hodnotu nemovitosti i rychlost samotného prodeje. Přečtěte si, jak po zimě efektivně oživit exteriér a udělat skvělý první dojem.
Číst více...
28. ledna
Jak bezpečně prodat nemovitost: Vše, co potřebujete vědět o úschově peněz
Prodej nemovitosti je proces, ve kterém hraje hlavní roli důvěra a správné načasování. Aby byl převod vlastnických práv i kupní ceny zcela bezpečný pro obě strany, využívají se v moderní realitní praxi osvědčené mechanismy úschovy. Zjistěte, jaké jsou rozdíly mezi jednotlivými typy úschov a jak to celé probíhá.
Číst více...
6. ledna
Stavební zákon a novinky v něm
V posledních letech se stavební zákon v České republice dočkal několika zásadních změn, které mají za cíl zjednodušit a urychlit proces výstavby. Jako realitní makléř jsem se rozhodla podělit se s vámi o tyto novinky, které mohou mít vliv na vaše budoucí investice do nemovitostí. Přečtěte si můj článek a zjistěte, co všechno se změnilo a jaké to může mít důsledky pro vás jako investory, developery nebo majitele nemovitostí.
Číst více...